Продажби

Сградата е проектирана с триъгълна форма, обусловена от спецификата на имота. Овалното оформление на ъглите олекотява и обуславя една категорична и въздействаща тектоника.

Акцент във визията е хоризонталното членение на обема, изпълнено с гладка мазилка и отделено с фасадни фуги, което описва и подчертава формата, съчетано с мазилка на гребен в зоните между прозоречните отвори. Прозоречните отвори също са категоричен архитектурен жест –с подчертана вертикала. В партера мазилката е цокълна за цялата височина в тъмен цвят, за да потъне на фона на случващото се във височина.

Сградата няма подземно ниво. Паркирането е в гаражи на партерно ниво 3бр. и 6бр.паркоместа по терена. Проектирани са четири надземни жилищни етажа с по два апартамента, като на първи и втори етаж по два тристайни , а на трети и четвърти етаж по един двустаен и един тристаен апартамент. Също така на партерно ниво е разположен един едностаен апартамент с индивидуален вход от отвън. В сградата са развити 9 бр. апартаменти със складови пространства в рамките на жилищата.

За всеки апартамент с гараж е предвидено място за велосипеди в рамките на гаража. За 6 апартамента с надземни места за паркиране са разположени 9бр. места за велосипеди във велогардероби в рамките на прохода към паркинга в задната част на имота. Осигурени са велостойки за посетители в специално затворено пространство до входа.

ИЗПЪЛНЕНИЕ И СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ

КОНСТРУКЦИЯ И ЗИДАРИЯ

• Конструкцията на сградата е стоманобетонна с монолитно изпълнение. Конструктивната схема е смесена (гредова с безгредови участъци). Стоманобетонните етажни плочи са с дебелини от 20см. Настоящият конструктивен проект е

разработен въз основа на следните нормативни документи действащи в Република България:

1. Нормативните актове за проектиране на бетонни и стоманобетонни конструкции;

2. Наредба No РД-02-20-2 от 27.01.2012 год. за проектиране на съоръжения в земетръсни райони;

3. Наредба No04/3 за основните положения за проектиране на конструкциите на строежите и за въздействията върху тях;

4. Норми за проектиране на плоско фундиране;

5. Наредба № РД-02-20-19 от 29.12.2011г. за проектиране на строителните конструкции на строежите чрез прилагане на европейската система за проектиране на строителни конструкции;

• Зидария – изпълнена от керамични тухли с вертикални кухини на „WIENERBERGER” Porotherm 25 N+F Light (или подобни) и „WIENERBERGER” Porotherm 12 N+F Light (или подобни).

ПОКРИВ

• Плосък покрив с изпълнена битумна пароизолация с алуминиева вложка, топлоизолация от фибран – 12см, два пласта битумна рулонна хидроизолация на газо-пламъчно залепване;

• Обшивки по бордове от ламарина с PVС покритие.

ФАСАДИ

• Изпълнени с топлоизолационен пакет от EPS-12см и силиконова мазилка;

• Парапети по тераси – метални, прахово боядисани, изпълнени по архитектурен проект;

• Шапки на тераси - гранит или врачански камък;

• Цялостно довършване на открити тераси с хидроизолация и мразоустойчив гранитогрес;

• Цокъл на сградата - композитен материал и мазилка;

• Гаражни врати - тип“летящо крило“

ОБЩИ ЧАСТИ НА СГРАДАТА

• Подове и стъпала - настилка от гранит;

• Стени – гипсова мазилка машинно положена, декоративна мазилка;

• Тавани – гипскартон, латекс;

• Монтирани осветителни тела с фото клетка;

• Асансьор – електрически с безредукторно задвижване с честотно управление за плавно спиране и потегляне. Без машинно помещение. Луксозни кабини с автоматични външни и вътрешни врати;

• Парапет по архитектурен детайл;

• Входна врата на сградата – алуминиева дограма с прекъснат термомост;

• Външни връзки -изпълнени външно електрозахранване, ГРТ с монтирани електромери, външни водопроводна и канализационна връзки и външно газозахранване.

АПАРТАМЕНТИ

• Стени и тавани –гипсова машинна мазилка, монтирани ръбохранители, финна шпакловка;

• Подове – звукоизолационна мембрана и циментова замазка;

• Дограма – PVC, шест камерна с троен стъклопакет с дебелина 44мм, вътрешно стъкло – четири сезона, външно стъкло „К“ нискоемисионно, средно стъкло – бяло;

• Входна врата – блиндирана. триточково заключване;

• Вътрешни врати – без монтирани врати;

• Бани и тоалетни – стени и таван – машинна мазилка, под – циментова замазка с наклон към сифона;

• ВиК – вертикални и хоризонтални щрангове до тапа, водомер за студена вода;

• Ел. инсталация – главно ел. табло, апартаментно ел. табло, вътрешна инсталация с монтирани ключове и контакти, звънчева инсталация и видео - домофона система;

• Климатици - изпълнена разводка за климатична инсталация; БЕЗ климатици;

• Отопление – газова инсталация, изпълнена разводка до радиатор, без монтирани радиатори.

ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА

• Изпълнени тротоарни настилки и завършени подходи към вход на сградата и гаражи;

• Изпълнени настилки към места за паркиране;

• Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа;

• Изпълнена ажурна ограда към съседните имоти и към улицата;

• Изпълнено озеленяване от декоративни, дървесни и тревни насаждения.